NEUBAU in Böbingen
NEUBAU von 2 x 4 Einfamilien Reihenhäusern
in 73560 BÖBINGEN a.d.Rems, Bahnhofstraße
Die neuen Reihenhäuser verbinden Großügigkeit mit Unabhängigkeit und Privatsphäre, wie sie nur ein eigenes Haus bieten kann – sie überzeugen durch moderne Architektur, Design und ein durchdachtes Raumkonzept.
Auf allen Ebenen finden Sie und Ihre Familie für alle Lebensbereiche und -abschnitte die Freiheit und den Raum, den Sie zur persönlichen Entfaltung brauchen.
Eine Terrasse lässt Sie die Mittagssonne und wahlweise zusätzlich die Morgen- oder Abendsonne Ihres Gartens genießen.
Das offen gestaltete Erdgeschoß mit Wohn- / Essbereich und Küche, separatem WC sowie der Windfang bilden das perfekte Entree für Ihr neues Zuhause. Dort befindet sich auch der Technikraum des Hauses (Häuser 3 und 4 im KG).
Die innen liegende Treppe führt Sie in das Obergeschoß mit 2 komfortablen Schlafzimmern, einen Abstellraum (alternativ) und ausreichend Stellmöglichkeiten für größere Schränke. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC lässt keine Wünsche offen,k auch die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses ist gegeben
Das Doppelwaschbecken ist selbstverständlich. Die Fußbodenheizung sorgt, wie im gesamten Haus, für angenehme und gleichmäßige Wärme. Im Dachgeschoß können Sie wählen zwischen einem großen Studio samt zusätzlichem Abstellraum, welches die optimale Voraussetzung für ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet oder 2 großzügigen, unabhängigen Zimmern. Die Häuser 3 + 4 werden auf jeden Fall unterkellert, so dass hier noch je ein 5. Schlafzimmer als vollwertig ausgebauter Wohnraum mit Tageslicht gegeben ist.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoß ein Kellerraum sowie der Technikraum mit integrierter Waschküche und Trockenmöglichkeit für Ihre Wäsche, ausreichend Stauraum ist darüber hinaus im großzügigen Flurbereich gegeben. Bei den anderen Häusern ist eine Unterkellerung auf Anfrage möglich.
Zusammenfassung Ausstattung (gem. Baubeschreibung)
- Baujahr 2020
- 5,5 bis 6,5 (KG) Zimmer, bis zu 5 Schlafzimmer möglich (bei KG)
- Vollunterkellerung (KG) bei Haus 3 und 4 (andere Häuser auf Anfrage)
- Zw. ca. 130 m² u. ca. 146 m² Wohnfläche (KG bzw. EG bis DG) + zusätzliche Nutzfläche (KG)
- Boden-, Maler- u. Fliesenarbeiten (Belag nach Baubeschreibung)
- Fertige Gartenterrasse mit Granitbelag im EG
- Helle, bodentiefe Fenster im Wohnbereich und teilw. Schlafzimmern
- Satteldach mit Kniestock und 2 Dachfenster (DG), bei allen Eckhäusern zusätzlich Giebelfenster als bodentiefe Fenster im Dachgeschoss
- Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht, komplette Sanitäreinrichtungen und WM-Anschluss
- Gäste-Toilette im EG
- Separate Abstellräume (optional)
- Wärmepumpe als Splittanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige, 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden
- Wärmeschutznachweis nach EnEV 2016 mit verstärkter Dämmung und Blower-Door-Test
- Gesamte private Zufahrt und Hauszuwege, Müllbereiche und Schutzwände gem. Baubeschreibung
- zzgl. Anschlusskosten der Versorger gem. Baunebenkosten Preisliste
- zzgl. Flachdachgarage (bzw. Carport) + offener Stellplatz gem. Preisliste
- Extratiefe Garage teilw. vorgesehen (Häuser 5 bis 8)
- Unterkellerung (KG) bei Häusern auf Anfrage (bei Häusern 3 und 4 bereits inklusive